◎文：音匀

　　万通集团的董事长冯伦曾有一个观点，适婚女青年推动了房价的上涨。冯伦说，上海的女青年现在已经把男性分成了四类。一是有房有车，没有房贷，二是有房有车有房贷，三是无房无车无房贷，第四是无房无车无房贷。对于第一类男人应该说是马上就可以谈婚论嫁，第二第三类可以先考察之后再谈婚论嫁，第四类就是免谈两个字。于是，他得出这样一个

结论，适婚女青年制造了大量的市场需求，并推动了房价上涨。

　　的确，如今买房已打破了以男性为主的传统趋势，越来越多的女性也加入到买房大军中。据上海福纳市场咨询公司调查发现，从女性购房者的婚姻状况来看，单身女性占到了三分之一，其中29%属于未婚。调查还发现，将近三分之二的女性购房者认为，自己会得到好的或比较好的发展。同时，这部分群体对自己的前景预见无论是好是坏都相当明确，可见其自主性和自我发展、自我判断能力都比较强，是一个总体比较积极的群体。

　　案例一：“只要房子，不要老公”

　　孙小姐 25岁

　　在一家房地产公司工作的孙小姐这几天逢人就要宣读一下她最近新创的口号：“我只要房子，不要老公！”原来，在父母的资助下，她最近刚刚买下一套房子。不久前，与她家住同一幢高楼的一户邻居要举家移民外国，要把原来住的房子拿去出售，她知道这个消息后，立刻和父母商量后买下了这套房。最后的成交价还是相当令人满意的，因为对方急于出手，买房对象又是老邻居，一套徐家汇地段一室一厅的房子，带精

　　《申江楼市》点评：出于经济条件所限，单身女青年购房一般偏好选择小户型精装修房或者二手房，一般总价较低，只需要适当添置家用电器及简单家具便可以入住。